Die Inspektionspflicht trifft die meisten gewerblich genutzten Gebäude mit zentraler Klimatisierung. Verantwortlich ist der Betreiber – in der Praxis: Eigentümer oder Hausverwaltung.
Betreiber von Klimaanlagen und kombinierten Klima-/Lüftungsanlagen mit mehr als 12 kW Nennleistung – typisch für Bürogebäude, Handel, Hotels, Praxen, Rechenzentren und Produktion. Auch mehrere kleinere Geräte können in Summe pflichtig sein.
Die Inspektion ist alle zehn Jahre fällig – erstmals innerhalb von zehn Jahren nach Inbetriebnahme, nach dem Austausch wesentlicher Komponenten früher. Wir prüfen kostenlos, wann Ihre Anlagen dran sind – schicken Sie uns einfach die Anlagenliste.
Die fehlende Inspektion ist eine Ordnungswidrigkeit nach GEG und kann mit Bußgeld geahndet werden. Teurer ist oft der Dauerzustand: falsche Sollwerte, verschlissene Komponenten und unnötiger Volllastbetrieb treiben die Stromkosten Jahr für Jahr nach oben.
Pflicht-Inspektion nach GEG – und auf Wunsch der komplette Effizienz-Check Ihrer Gebäudetechnik: Lüftung, Kälte und Wärme.
Energetische Pflicht-Inspektion nach §§ 74–78 GEG: Dimensionierung im Verhältnis zum Kühlbedarf, Effizienz der Komponenten, Wartungszustand, Regelung – mit offiziellem Inspektionsbericht.
Ventilatoren, Wärmerückgewinnung, Luftmengen, Betriebszeiten und Regelstrategie: Wir finden die Stellschrauben, mit denen Ihre RLT-Anlage spürbar weniger Strom und Wärme verbraucht.
Kaltwassersätze, Prozesskälte und Serverraumkühlung: Effizienzkennwerte, Sollwerte, Free-Cooling-Potenzial und Lastmanagement – oft liegen hier die größten Einsparungen im Gebäude.
Heizkessel, Wärmepumpen und Verteilung: Heizkurve, Laufzeiten, Takten, hydraulische Einbindung – inklusive Empfehlung, ob sich ein hydraulischer Abgleich lohnt.
Die energetische Inspektion nach §§ 74–78 GEG ist mehr als ein Stempel: Der Ingenieur bewertet, ob die Anlage noch zum heutigen Kühlbedarf des Gebäudes passt – Nutzung, Belegung und Technik ändern sich über die Jahre, die Anlage bleibt. Geprüft werden die Effizienz der wesentlichen Komponenten (Kälteerzeuger, Ventilatoren, Pumpen, Wärmerückgewinnung), der Wartungszustand sowie Regelung und Sollwerte. Das Ergebnis ist ein Inspektionsbericht, den Sie als Betreiber aufbewahren und auf Verlangen der Behörde vorlegen – zusammen mit konkreten Verbesserungsvorschlägen.
Genau hier liegt der eigentliche Wert: In fast jeder Bestandsanlage stecken Einsparpotenziale, die kein Geld kosten – zu niedrige Kaltwassertemperaturen, Dauerbetrieb außerhalb der Nutzungszeiten, deaktivierte Wärmerückgewinnung, gegeneinander arbeitende Heiz- und Kühlkreise. Unser Protokoll listet die Maßnahmen priorisiert auf: zuerst das, was sofort und kostenlos wirkt (Sollwerte, Betriebszeiten, Regelstrategie), dann Instandsetzungen mit kurzer Amortisation, zuletzt Austauschempfehlungen mit Wirtschaftlichkeitseinschätzung. So wird aus der Pflichtübung ein Werkzeug zur Senkung der Betriebskosten.
Für Hausverwaltungen und Portfoliobetreiber bündeln wir die Inspektionen: eine Anlagenliste, ein Ansprechpartner, Staffelpreise und einheitliche Berichte je Objekt – inklusive Fristenübersicht, wann welche Anlage wieder fällig ist. Und wenn der Bericht einen Anlagentausch empfiehlt, geht es bei uns nahtlos weiter: unser Planungsteam übernimmt die Kälte- & Klimaplanung oder Lüftungsplanung nach HOAI – herstellerneutral und aus einer Hand.
Von der Fristenprüfung bis zum behördenfesten Bericht – alles inklusive.
Minimaler Aufwand für Sie – wir koordinieren den Termin direkt mit Objekt und Wartungsfirma.
Objektadresse, Anlagentypen und Nennleistungen – wir prüfen die Fristen und senden in 24 Stunden das Festpreis-Angebot.
Unser Ingenieur inspiziert die Anlagen im laufenden Betrieb – ohne Abschaltung, abgestimmt mit Hausmeister oder Wartungsfirma.
Sie erhalten den behördenfesten Inspektionsbericht plus die priorisierte Maßnahmenliste – auf Wunsch mit Ergebnisbesprechung.
Unser Planungsteam übernimmt die komplette Fachplanung nach HOAI: Kälte- & Klimaplanung, Lüftungsplanung und Heizungsplanung – herstellerneutral, vom Konzept bis zur Ausschreibung.
Antworten zu Pflicht, Fristen, Ablauf und Kosten.
Betreiber von Klimaanlagen und kombinierten Klima-/Lüftungsanlagen mit mehr als 12 kW Nennleistung für den Kältebedarf – geregelt in §§ 74–78 GEG. Betroffen sind typischerweise Bürogebäude, Handel, Hotels, Praxen, Rechenzentren und Produktionsstätten. Verantwortlich ist der Betreiber, in der Praxis meist Eigentümer oder Hausverwaltung.
Grundsätzlich alle zehn Jahre. Die erste Inspektion ist innerhalb von zehn Jahren nach Inbetriebnahme fällig; nach dem Austausch wesentlicher Komponenten (z. B. Kälteerzeuger) gelten kürzere Fristen. Wir prüfen für Sie kostenlos, wann Ihre Anlagen fällig sind.
Die Inspektion umfasst die Prüfung der Anlagendimensionierung im Verhältnis zum aktuellen Kühlbedarf des Gebäudes, die Effizienz der wesentlichen Komponenten (Kälteerzeuger, Ventilatoren, Pumpen, Wärmerückgewinnung), den Wartungszustand sowie Regelung und Sollwerte. Das Ergebnis ist ein Inspektionsbericht mit konkreten Verbesserungsempfehlungen.
Wir arbeiten zum Festpreis je Anlage, abhängig von Größe und Komplexität. Für Hausverwaltungen und Betreiber mehrerer Anlagen bieten wir Staffelpreise im Portfolio. Nach Ihrer Anfrage mit Anlagenliste erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden ein verbindliches Angebot.
Die unterlassene Inspektion ist eine Ordnungswidrigkeit nach GEG und kann mit Bußgeld geahndet werden. Dazu kommt der wirtschaftliche Schaden: Nicht inspizierte Anlagen laufen oft mit falschen Sollwerten, verschlissenen Komponenten oder unnötigem Volllastbetrieb – und verbrauchen deutlich mehr Strom als nötig.
Ja. Über die Pflicht-Inspektion hinaus bieten wir freiwillige Effizienz-Checks für RLT-/Lüftungsanlagen, Kaltwassersätze (Chiller), VRF-Systeme und Wärmeerzeuger inklusive Wärmepumpen an. Sie erhalten je Anlage ein Protokoll mit Effizienzbewertung und priorisierten Einsparmaßnahmen – von der Sollwert-Korrektur bis zur Austauschempfehlung.
Nein, die Empfehlungen sind nicht verpflichtend – aber wirtschaftlich meist sinnvoll: Viele Maßnahmen (Sollwerte, Regelung, Betriebszeiten) kosten wenig und amortisieren sich innerhalb von Monaten. Wird ein Anlagentausch empfohlen, übernimmt unser Planungsteam auf Wunsch die komplette Fachplanung.
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